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法苑杂谭
民事诉权滥用的主要表现形式及防治对策
诉权是指公民、法人或其他组织向人民法院起诉和应诉，请求人民法院以国家审判权保护其合法权益的权利。近年来，随着我国法治建设步伐的加快，公民、法人或其他组织的法律意...
二手房买卖合同效力释明中的争议和建议
关于合同效力的释明问题，向来在诉讼法理论和审判实践中聚讼纷纭，莫衷一是。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》自2002年4月1日施行以来，在司法审判实践中...
二手房买卖中“阴阳合同”的效力问题
在二手房买卖市场，“阴阳合同”大量出现，成为不容忽视的一个重要问题。所谓“阴阳合同”，也叫“黑白合同”，是指房屋出卖人方和房屋买受人方为达到规避纳税、骗取贷款或...
未取得产权证房屋转让合同的效力
关于二手房买卖中就未取得产权证房屋的转让合同是否合法有效的问题，在司法审判实践中主要形成三种观点：观点一：合同无效。因为《合同法》第52条第（五）项规定，违反法...
夫或妻一方擅自将房屋卖给他人案件的处理
夫妻婚后购置的房产通常属于夫妻共同财产，但购房时往往因为各种原因房产证上只登记了一个人的名字，从而产生了真实权利人与登记权利人不一致的情况。如果夫妻之间发生矛盾...
合同纠纷中违约金过高时的调整尺度如何把握
合同法赋予了合同当事人请求法院调整违约金数额的权利，故在司法审判实践中，当事人诉请法院调整违约金的情形时有发生。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若...
朝花夕拾：写在法律边上（5）
41.在某种程度上可以说相濡以沫与相忘于江湖都是一种爱的表达，但却都有丝丝悲戚的意味。相信不只我一人在纳闷，当下为什么有恁多的夫妻，不论是新婚燕尔还是已至耄耋之...
合同外第三人能否提起确认合同无效之诉？
合同具有相对性，指合同只对缔约当事人具有法律上的约束力，对合同关系以外的第三人不产生法律约束力。但某些特殊的情况下，能否突破合同相对性原则，由合同外的第三人提起...
朝花夕拾：写在法律边上（4）
31.国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款规定：“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。”第五十三条规定：“案件审结后，人民法院应当将诉讼费用的详细...
朝花夕拾：写在法律边上（3）
21.中医望闻问切“四诊”法可运用于司法裁判中，望诊为充分审查案件材料，闻诊为听取各方当事人及证人之辩论和陈述，问诊则为针对望闻诊中所见争点所涉待证要件事实作有...
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