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法苑杂谭
房屋租赁合同中押金的性质如何判断？合同中的押金条款能否适用定金规则？
在房屋租赁合同中，经常出现押金条款，有人认为，这种押金实际上是定金，尽管当事人没有明确约定，但是由于合同约定承租人迟交租金达一定期限出租人即有权没收该款项，与定...
民事诉讼常见问题与解答（2）
（接上）11.提起第三人撤销之诉的原告应具备哪些条件？答：第三人撤销之诉，是指案外第三人申请撤销他人之间已经生效的、错误的判决、裁定和调解书，以维护自己民事权益...
司法实务中如何界定“一房两（多）卖”行为的刑民界限？
近些年来，一房二（多）卖的新闻时常见诸媒体。不少行为被认定为合同诈骗罪。如何界定这一行为的刑民界限，是司法实务中的难点之一。最高法院认为：“对一房二卖的行为定性...
合同诈骗罪与合同纠纷有何区别？
合同诈骗罪与合同纠纷的区别主要体现在以下四个方面： 1.主观方面。行为人在主观上是否明知自己没有实际履行能力而与他人签订合同以达到非法占有他人财物的目的。 2....
在第三人与债权人达成债务加入合意时，是否需要经过债务人的同意？
《民法典》第552条规定，第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人在合理期限内未明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿...
当事人起诉请求解除合同时，如何确定合同解除的时间？
司法实务中，对于当事人以诉讼方式请求解除合同的，合同自何时解除的问题，存在不同的认识：第一种观点认为，依照《合同法》第96条关于合同自通知到达对方时解除的规定之...
债权人诉请确认离婚财产分割协议无效、可撤销或代位析产的裁判观点述评（下）
债权人诉请确认离婚财产分割协议无效、可撤销或代位析产的裁判观点述评（下）文/刘京柱律师广东丹柱律师事务所合伙人律师、管委会主任余垣福广东丹柱律师事务所实习律师序...
债权人诉请确认离婚财产分割协议无效、可撤销或代位析产的裁判观点述评（上）
债权人诉请确认离婚财产分割协议无效、可撤销或代位析产的裁判观点述评（上）文/刘京柱律师 广东丹柱律师事务所合伙人律师、管委会主任余垣福 广东丹柱律师事务所实习律...
建设工程竣工验收备案行为是否具有行政可诉性
建设工程竣工验收备案行为是否具有行政可诉性文/刘京柱律师广东丹柱律师事务所合伙人律师、管委会主任文/颜宇丹律师广东丹柱律师事务所创始合伙人、主任【法律焦点】建设...
兼具人防工程性质的地下车位、车库的转让纠纷裁判规则
兼具人防工程性质的地下车位、车库的转让纠纷裁判规则文/刘京柱律师广东丹柱律师事务所合伙人律师、管委会主任文/余垣福广东丹柱律师事务所实习律师根据《中华人民共和国...
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