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法苑杂谭
《深圳市商品房买卖合同（二手房）示范文本（2022年版）》（征求意见稿）修订建议
一、建议将合同名称由《深圳市商品房买卖合同（二手房）》修订为《深圳市二手房买卖合同》。说明：我们首先需要厘清的几个概念，毕竟概念是大脑对一个复杂过程或事物的属性...
《深圳市商品房买卖合同（一手房现售）示范文本（2022年版）》（征求意见稿）修订建议
一、合同第二条中的“建筑物区划”均修订为“建筑区划”。二、关于合同第五条的修订建议。（一）为保持上下文本内容的逻辑自洽和体系统一性，建议在合同第五条第（一）项前...
《深圳市商品房买卖合同（预售）示范文本（2022年版）》（征求意见稿）修订建议
一、建议在合同第二章“商品房基本情况”增加“房屋权利状况承诺”条款。同时将合同第二十一条中的相关内容删除。即房屋权利状况承诺： (一) 出卖人对该商品房享有合法...
对《深圳市商品房认购书示范文本（征求意见稿）》（2022.12.19发布）的修订建议
按语：为进一步规范深圳市房地产企业经营行为，维护购房者合法权益，深圳市住房建设局会同市场监督管理局开展了商品房买卖合同示范文本修订工作，并于2022年12月19...
司法改革建议（未完稿）
1.废除审限制度。不知自何时始，案件审限几成“鸡肋”，甚至于司法实务中挖空心思地变相规避乃至延长审限！与其如此自欺欺人，倒不如正大光明地真接在法律中废除审限制度...
写给当事人的22条民事诉讼铁规
从司法理论上讲，诉讼原本是没有什么“铁规”的，但“理论是苍白的，实践之树常青”，司法实践中的摸爬滚打、胜败得失却告诉了人们“铁规”的存在，正如鲁迅先生所言“世上...
朝花夕拾－－写在法律边上（13）
111.曾几何时，律师（法律职业）资格考试（以下统称法考）被称为“天下第一考”，但起码在这几年名不符实，毕竟法考通过率居高不下，不少法律院校动辄声称其学子过考率...
《房地产纠纷案例述评一一类案裁判规则深度解析》一书前言
美国法学家霍姆斯在《普通法》一书中开篇便道：“法律的生命不在于逻辑而在于经验，对时代需求的感知，流行的道德和政治理论对公共政策的直觉，不论你承认与否，深知法官和...
江浙之行与思
1.江浙一带，素有物华天宝、人杰地灵之说。藏富于民，休养生息，兼容并蓄，政通人和，正德厚生、臻于至善。驰骋在江浙大地之上，饱览湖光山色之余，能够得以缅怀一干先贤...
国有土地使用权出让合同属于民事合同：最高法院彩虹（佛山）平板显示有限公司、佛山市顺德区国土城建和水利
彩虹（佛山）平板显示有限公司、佛山市顺德区国土城建和水利局建设用地使用权出让合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书（2018）最高法民申3167号 再审申请人（一...
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