广东高院执行裁决要点摘编（总第11～15期）

2019年第3期（总第11期）

221.【住房基金】住房基金是我国为推行住房制度改革、实现住房商品化而设立的一种基金，具有维护和保障企业职工基本居住权利的社会功能。参照《最高人民法院关于对企业住房基金执行问题的复函》（经他[1996]17号）精神，在被执行人尚有其他财产可供执行时，不得强制扣划企业住房基金。

——（2018）粤执异6号，合议庭：胡志超、蒋先华（承办人）、庄绪义

222.【土地价值评估】评估报告的评估对象明确为整块土地，虽然在假设开发法中按土地开发可售建筑面积比例估值，但同时亦采用了成本法进行估价，在两种评估方法的基础上确定加权系数以评估土地价值，申诉人主张漏评涉案土地的申诉理由，缺乏事实依据，应予驳回。

——（2017）粤执监109号，合议庭：杨明哲、蒋先华（承办人）、李焱辉

223.【迟延履行期间的债务利息计算】迟延履行期间跨越2014年8月1日前后，应当根据最高人民法院《关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》和《关于在执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》规定的不同方法，分别计算迟延履行期间的债务利息。执行回转的金钱债务发生至还清本金的时间超过五年，应当适用中国人民银行规定的五年期计息利率。

——（2019）粤执复5号，合议庭：蒋先华（承办人）、李昙静、庄绪义

224.【评估机构的选定】执行法院为确保评估机构的选定程序公开透明，实施入选的评估机构轮值作为监督者参加摇珠现场会的制度，异议人以摇珠选定的评估机构未从现场轮值的评估机构中产生为由，请求重新选定评估机构的，不予支持。

——（2019）粤执复69号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义

225.【车辆拍卖的型号认定】车辆拍卖公告提示竞买人须实地看样并可查阅评估报告，评估报告附有车辆购买发票，车辆型号与发票载明的型号一致。拍卖成交后，买受人以车辆型号与拍卖公告展示图片显示的型号不一致为由请求撤销拍卖的，人民法院不予支持。

——（2019）粤执监9号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义

226.【不构成免除执行债务】被执行人仅提交电话沟通的录音片段，用以证明申请执行人免除执行债权，没有书面或其他证据证明，且申请执行人否认的，被执行人请求免除执行债务，不能予以支持。

——（2019）粤执监32号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义，法官助理：彭惠连

227.【查封异议】异议人对执行法院的查封行为提出超标的查封异议，但其提供的对涉案财产的评估报告已过有效期，且该财产为另案债权人设定了抵押，异议人亦无证据证明涉案财产清偿完抵押担保债权后的剩余价值，对其异议请求不予支持。

——（2018）粤执复466号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

228.【“追缴违法所得”与“没收财产”】追缴违法所得是将罪犯因实施犯罪活动而取得的全部财物予以追缴，没收财产则是将罪犯合法财产的部分或者全部强制无偿的予以没收。在执行“追缴违法所得”的过程中，异议人所提“执行的财产并非被执行人的合法财产不应予以没收”的理由，混淆了没收财产和追缴违法所得的区别，不应予以支持。

——（2019）粤执复6号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

229.【现金扣划】执行法院将被执行人的现金扣划至执行款专户但尚未进行分配，另案债权人以其工资债权应当优先受偿为由阻止执行法院扣划行为的，其异议请求不应予以支持，相应的实体权利应当在执行法院处置、分配财产时进行审查确认。

——（2019）粤执复20-31、61-67号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

230.【加建无证房产的处置】在被执行人已取得房地产权证的建筑物上未经审批加建的无证房产，属于添附的不能分离的财产，执行法院可在披露无证房产的瑕疵后一并处置拍卖。异议人以整体处置损害其加建投入主张撤销拍卖的，不予支持。其可另循法律途径向被执行人主张相关权益。

——（2019）粤执复9号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

231.【到期债权】人民法院可以执行被执行人对他人的已经生效法律文书确认的到期债权，该他人予以否认的，人民法院对该他人不予支持。

——（2019）粤执复17号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

232.【案外人异议超期】执行法院处分执行标的所需履行的法定手续已全部完成，同时执行标的亦非当事人受让的，案外人对该执行标的提出案外人异议已经超过法定期限，人民法院应当不予受理。

——（2019）粤执复47号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

233.【抵押房产的解封】被执行人以其对其他公司享有可供执行的债权为由，请求执行法院先执行债权并解除对其名下已抵押房产查封的，人民法院不予支持。

——（2019）粤执复51号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

234.【夫妻共同共有财产的执行】被执行人与其配偶在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同共有财产，被执行人配偶以其共有为由主张解封并中止执行未分割的共有财产的，不予支持。

——（2019）粤执复81号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

235.【超额领取执行款】申请执行人领取的执行款项超出执行案件标的金额的,执行法院责令申请执行人返还超额受领的执行款并按银行同期存款利率支付利息，并无不当。

——（2019）粤执复87号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

236.【执行养老金账户存款】被执行人养老金账户内的养老金是被执行人的固定收入，属于承担民事责任的财产范围，人民法院可以执行该养老金账户内的存款，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

——（2019）粤执复102号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

237.【执行时效抗辩】同一案件中有多个被执行人，其中一个被执行人提出执行时效抗辩，若该抗辩成立，停止执行的效力不应及于其他未提出抗辩的被执行人，人民法院应继续执行其他被执行人。

——（2019）粤执复111号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

238.【执行和解协议履行不能】执行和解协议因缺乏履行的基础条件导致履行不能，人民法院可以根据申请执行人的申请恢复对原执行依据的执行。

——（2019）粤执复142号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

239.【优先退赔】被执行人同时承担刑事案件中退赔被害人损失等刑事责任和民事责任时，如民事债权为普通债权，在被执行人财产不足以支付时，人民法院应按《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条的规定，优先退赔刑事案件被害人的损失。

——（2019）粤执监10号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人），法官助理：吴明春

240.【执行财产处理前置程序】执行法院书面告知申请执行人需析产后才能对涉案房产进行处置，系对执行财产处理前置程序作出决定的执行行为，直接影响执行债权的实现时间。申请执行人对该书面告知不服提出异议的，符合受理条件，应当予以立案审查。

——（2019）粤执监42号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人），法官助理：吴明春

241.【不予追加被执行人】被执行人尚有可供执行的财产，且不能确定被执行人财产不足以清偿债务时，申请执行人申请追加被执行人的股东、出资人或主管部门、或第三人为被执行人的，人民法院不予支持。

——（2019）粤执监43号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人），法官助理：吴明春

 广东省高级人民法院执行局编

                                                                 2019年4月15日   

2019年第4期（总第12期）

242.人民法院在执行生效法律文书过程中，被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，经申请执行人申请或者必要时由人民法院依职权决定，可以对被执行人发出限制消费令。被限制消费的被执行人以执行法院未事先告知、未进行听证、未给予其陈述、申辩及答辩的权利等为由，主张执行程序严重错误的，不予支持。

——（2018）粤执复452、453号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

243.人民法院对单位被执行人采取限制消费措施的，该被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员和实际控制人亦应当受到限制消费令的约束。但上述人员应当是在案件执行过程中仍然担任职务、履行职责或者对公司经营管理有重大、直接影响从而对债务履行产生直接影响的人员，如果原来担任过相关职务或者曾经是公司实际控制人，但在执行程序中已经不再担任上述职务、不对债务履行产生直接影响的人员，不应纳入限制消费的范围，否则有违公平，亦于督促被执行人履行债务无益。

——（2018）粤执复452、453号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

244.终结本次执行程序需符合法定条件，即执行法院已对被执行人的财产穷尽调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置。执行法院如曾查封财产，但对被查封财产的处置情况未予查明，不能终结本次执行程序。

——（2019）粤执复34号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

245.抵押权设立早于租赁关系形成的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。租赁权人异议请求中止对该抵押物的执行或请求保护其租赁权的，人民法院不予支持。

——（2019）粤执复53号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

246.执行法院撤销网络司法拍卖必须符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定的法定情形。异议人以送达评估报告违反规定、评估价值低于市值、异议审查期间未中止拍卖等为由，认为执行法院的网络司法拍卖严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益，主张撤销网络司法拍卖的，不属于上述司法解释规定的情形，人民法院不予支持。

——（2019）粤执复72号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

247.执行法院在网络司法拍卖活动中确定起拍价时，有评估机构所做的评估价的，应参照评估价确定起拍价。评估价应是评估机构对拍卖标的物的市场评估价值，评估中扣除预计转让时需缴纳税费的所谓“评估净值”不具有法律上意义，不等同于“评估价”，不能作为确定起拍价的参考。

——（2019）粤执复94号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

248.设立抵押权的目的是保障债权的实现，但并不意味着债务人仅仅在抵押财产范围内对债权人负清偿责任，除依据法律、司法解释的规定属于豁免执行的财产之外，债务人的全部财产都应当是清偿债务的责任财产，申请执行人既可以申请执行已抵押的财产，也有权申请执行承担连带清偿责任的担保人其他未抵押的财产，只是不具有抵押权的优先受偿效力。

——（2019）粤执复101号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义，法官助理：彭惠连

249.对于不由被执行人占有的动产和未登记于被执行人名下的不动产，申请执行人提供了可能属于被执行人所有的初步线索或证据后，执行法院应当进行必要的查证，采取强制执行措施应严格限定于被执行人所有的财产范围内。

——（2019）粤执复155号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

250.优先受偿权虽属实体权利，但系对执行标的优先受偿的权利，并非阻止、排除对执行标的采取查封、冻结的实体权利，当事人以其对执行法院冻结的资金享有优先受偿权为由提出的异议，其实质属于利害关系人异议，故当事人以案外人异议请求撤销冻结的，不予支持。其可在资金冻结后的具体执行实施中，直接向执行法院请求优先受偿。

——（2019）粤执复157号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

251.人民法院在执行罚金刑案件时，应当首先适用刑法、刑事诉讼法及有关司法解释的相应规定，在没有相应规定时才适用民法、民事诉讼法及有关司法解释的规定。

——（2019）粤执复182号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

252.作为执行依据的公证债权文书和执行证书被人民法院裁定不予执行的，人民法院应当撤销此前在该执行案件中采取的执行措施。

——（2019）粤执复206号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

253.人民法院可以对符合法定情形的公证债权文书和执行证书裁定不予执行，但无权变更执行证书确定的债权金额。

——（2019）粤执复212号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

254.《最高人民法院关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》中规定的“执行款不足以偿付全部债务”及《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》 中规定的“被执行人的财产不足以清偿全部债务”均是指案件执行过程中每次执行到位的款项，若被执行人在2014年8月1日前后每次偿还的款项均不能清偿全部债务，则应根据偿还日期分别适用上述法律规定。

——（2019）粤执复225号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

255.执行标的物因另案审查需要暂不宜处置的，执行法院可以依职权裁定中止执行，视另案审查情况再行决定是否恢复执行。

——（2019）粤执监8号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

256.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条对当事人以外的公民、法人和其他组织可以作为利害关系人提出执行行为异议的情形作了明确规定，不符合上述规定的主体，不能作为利害关系人提出执行行为异议。

——（2019）粤执监40号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义，法官助理：彭惠连

257.申请执行人在移民之前持原身份证参与诉讼活动、申请执行及达成执行和解协议的行为仍然合法有效，已生效的判决及执行裁定不因此后当事人身份证注销而归于无效，债权债务亦不因债权人移民而消失。当事人以申请执行人参与诉讼活动时的原身份证号码被注销为由，主张执行案件应终结执行的，不予支持

——（2019）粤执监55号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义，法官助理：彭惠连

广东省高级人民法院执行局编

                                                                 2019年5月21日    

2019年第5期（总第13期）

258.执行法院采取定向询价的方式确定涉案房产处置参考价，当事人、利害关系人对定向询价提出异议的，人民法院不予受理；已经立案受理的，应裁定驳回异议申请。

——（2019）粤执复95号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

259.轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时产生查封、扣押、冻结的效力。在此之前,案外人对轮候查封、扣押、冻结标的物主张实体权利，向轮候查封法院提出执行异议的，不予受理。

——（2019）粤执复96号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

260.房产的租金收益不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条规定的查封房产的效力所及范围。若首封法院在查封房产时未对租金进行冻结，则其他执行法院可将涉案房产的应收租金作为执行标的物予以执行。

——（2019）粤执复96号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

261.不动产登记职能部门根据执行法院协助执行通知要求，对涉案房产查封情况出具的有关证明具有法律效力，在没有相反证据推翻的情况下，执行法院以此确认案件相关事实并无不当。

——（2019）粤执复96号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

262.民事诉讼法解释第一百八十八条对拒不履行人民法院生效裁判可予以惩处的情形做了明确规定，其惩处对象为“负有履行义务且有能力履行而拒不履行的人”，如被执行人确系没有履行能力，则不能仅以生效裁判未得到履行为由对其予以处罚。

——（2019）粤执复103号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

263.虽然评估公司已对当事人的评估异议作出答复，执行异议程序中仍可以通过实地勘察、比对评估报告所附现场拍摄照片等方式进行审查，如果能够确定涉案土地被拍卖之前确实附有其他工程的，法院在执行实施时应予一并评估拍卖。

——（2019）粤执复110号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义，法官助理：彭惠连

264.人民法院强制执行被执行人所持有的股权时，执行客体为该股权，可以采取拍卖、变卖或以其他方式转让的执行措施。强制执行被执行人的投资收益时，执行客体为被执行人从有关企业中应得的已到期的股息或红利等收益，在执行措施上体现为“禁止被执行人提取和有关企业向被执行人支付，并要求有关企业直接向申请执行人支付。”两者无论是执行客体还是采取的执行措施都不相同。故被执行人提出执行法院已裁定拍卖其持有的股权，再执行其投资收益属重复执行的理由不能成立。

——（2019）粤执复159、160号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

265.执行依据确定被执行人应履行协助将涉案土地过户登记至申请执行人名下的义务，但被执行人未原始取得该地块土地使用权，且土地管理部门明确无法办理过户登记手续的，属于执行不能，执行法院可裁定终结执行。

——（2019）粤执复193号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

266.被执行人认为对涉案财产评估价过低，就评估报告提出异议，执行法院未对该异议进行审查处理，确属程序瑕疵。但该涉案财产在第一次司法拍卖时流拍，在第二次司法拍卖时方成交，被执行人以涉案财产评估价过低，执行法院未审查其异议为由要求撤销被拍卖的，不予支持。

——（2019）粤执复238号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义，法官助理：彭惠连

267.申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的，人民法院应予受理，但被执行人可以对申请执行时效期间提出异议。被执行人被吊销企业法人营业执照未进行清算和注销登记，仍然具有诉讼的主体资格和地位，在无相关委托手续等情况下，其上级主管单位直接代替其就时效期间问题行使抗辩权利的，不予支持。

——（2019）粤执复250号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

268.建筑工程的承包人对建设工程的价款有优先受偿权，若发包人未按照约定支付工程款，承包人应在建筑物折价或者拍卖后向执行法院主张优先受偿权，而不能以此阻却执行法院对建筑工程的执行。

——（2019）粤执复254号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

269.对生效法律文书确认的应承担抵押责任的涉案财产，执行法院查封、处置该财产符合生效法律文书确定的内容。案外人在异议、复议程序中要求中止对涉案财产的执行，其实质是对生效法律文书不服，不属于执行异议、复议审查的范围，案外人应另循法律途径解决。

——（2019）粤执复258号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

270.案件立案执行后，人民法院已向被执行人发出执行通知书，且被执行人已经知悉其应履行的生效法律文书确定的义务的，人民法院在案件恢复执行后未再次向被执行人发出执行通知书，并不违反法律规定。  

——（2019）粤执复264号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

271.被执行人在异议、复议程序中提出行政处罚对象错误、认定事实错误、处罚证据不足及处罚程序违法等，其实质是对执行依据不服，不属于执行异议、复议审查的范围，应另循法律途径解决。

——（2019）粤执复290号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

272.作为被执行人的法人或其他组织仍然存续，其内设机构并入其他法人或者其他组织，申请执行人申请追加该其他法人或其他组织为被执行人的，人民法院不予支持。

——（2019）粤执监54号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

273.当事人在执行过程中可自愿协商达成和解协议，对生效法律文书确定的内容进行重新约定。该和解协议是否提交执行法院并不影响其法律效力。当事人以未将该和解协议提交执行法院为由主张其无效的，不予支持。

——（2019）粤执监66号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

274.当事人因债权转让而申请变更申请执行人的，执行法院应区分“确认债权转让合同有效”与“债权转让行为生效”两个不同的法律概念，并重点审查债权是否“依法转让”，该“依法转让”包括依照《中华人民共和国合同法》关于“债权转让应当通知债务人”的规定。生效债权转让合同当事人未就债权转让事项通知债务人而申请变更申请执行人的，人民法院不予支持。

——（2019）粤执监77号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

275.撤销网络司法拍卖必须符合法定条件。被执行人以执行法院未向其送达评估报告书及拍卖公告、未在专业报刊上刊登拍卖公告、未通知其参与选择确定拍卖机构为由请求撤销拍卖但无证据证明损害其利益的，不符合撤销网络司法拍卖的法定条件，人民法院不予支持。

——（2019）粤执监95号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊

276.在明知不具备购车资格的情况下，案外人仍与被执行人签订委托协议，借名购车，以此方式规避机动车登记规定，构成对机动车登记管理公共利益的损害，其行为不应受到法律保护。即使案外人是案涉车辆的实际出资人，且占有、使用案涉车辆，亦无法律上的合理理由确认其对案涉车辆享有所有权。因该车辆登记在被申请人名下，人民法院在诉讼保全中查封被申请人名下车辆于法有据，应予支持。

——（2019）粤执异13号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义

广东省高级人民法院执行局编

                                                                 2019年7月4日     

2019年第6期（总第14期）

277.人民法院应当严格按照仲裁裁决所确认的内容予以执行，仲裁裁决未经人民法院依法定程序裁定撤销或者不予执行，执行法院在执行中直接变更仲裁裁决的结果，径行增加或者减少仲裁裁决确定的债务数额或者履行方式，缺乏法律依据，且不符合当事人合意选择仲裁解决纠纷的目的，不利于维护仲裁程序的稳定性。

——（2019）粤执复99号，合议庭：杨明哲（承办人）、李焱辉、张磊

278.根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，案外人基于实体权利对刑事财产刑的执行标的提出排除执行异议的审查方式与民事执行中案外人排除执行的异议有别，亦应按照民事诉讼法第二百二十五条的规定审查处理，当事人对执行异议裁定不服应当按照民事诉讼法第二百二十五条的规定向上一级人民法院申请复议，不能按照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。刑事裁判涉财产执行案件案外人认为人民法院按照民事诉讼法第二百二十五条的规定审查其异议属审查程序违法的，不予支持。

——（2019）粤执复154号，合议庭：杨明哲（承办人）、李焱辉、张磊

279.仲裁裁决确定申请执行人对被执行人名下的抵押涉案房产享有优先受偿权，案外人以涉案房产系其出资购买并非被执行人所有为由主张不应强制执行，该主张实质是对生效法律文书本身不服，其以此为由请求停拍并解封涉案房产，不予支持。

——（2019）粤执复187号，合议庭：蒋先华（承办人）、李昙静、庄绪义，法官助理：杨军

280.保证人与债权人约定承担担保责任不分先后顺序的，在执行程序中保证人提出应首先就物的担保实现涉案债权的抗辩，不予支持。

——（2019）粤执复205号，合议庭：蒋先华（承办人）、李昙静、庄绪义，法官助理：杨军

281.被执行人以评估报告中被评估公司财务资料不真实、评估方式不正确、存在漏评为由提出异议，执行法院应当依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条、二十三条的规定，将异议交评估机构予以书面说明；如被执行人对评估机构说明仍有异议，执行法院应当交由相关行业协会组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。

——（2019）粤执复209号，合议庭：蒋先华（承办人）、李昙静、庄绪义，法官助理：杨军

282.被执行人未按照执行法院的通知报告其财产情况，执行法院可以依法对其罚款；被执行人以其无财产可供申报为由，请求撤销罚款决定的，不予支持。

——（2019）粤执复248号，合议庭：蒋先华（承办人）、李昙静、庄绪义，法官助理：杨军

283.执行法院在司法拍卖程序中未对涉案车辆已经强制报废的情况进行查实并予以瑕疵说明，导致买受人的购买目的无法实现，买受人请求撤销司法拍卖的，应予支持。

——（2019）粤执复247号执行裁定，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义，法官助理：彭惠连

284.租赁合同签订于涉案摊位被抵押登记和被执行法院查封之后，复议申请人主张的租赁权不能对抗抵押权人和申请执行人,涉案摊位无需带租约拍卖。

——（2019）粤执复398号执行裁定，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义，法官助理：彭惠连

285.异议人提出破产申请，破产法院尚未作出是否受理破产案件的裁定，异议人以其已提出破产申请为由主张应当按债权比例进行分配的，不予支持。执行法院对普通债权按照财产查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿的执行行为应予维持。

——（2019）粤执复32号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

286.被执行人为了逃避执行，提供虚假证据作为债务抵销的凭证，属于妨碍民事诉讼的行为。执行法院可视其情节，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条之规定对其进行处罚。

——（2019）粤执复52号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

287.刑事 “追缴赃款、赃物”的判决，执行对象应是违法犯罪行为所得的财物，非指犯罪分子原本拥有的合法财产。非因实施犯罪所得的财产，不属于追缴的对象。

——（2019）粤执复83号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

288.在《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》未对申请执行人如何申请以物抵债作出明确规定之前提下，申请执行人在第一次拍卖流拍后，申请以第一次拍卖的起拍价以物抵债的，执行法院可以适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，将拍卖财产交申请执行人抵债。

——（2019）粤执复299号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

289.迟延履行期间债务利息的计算方式是确定的，异议人要求按照日万分之一点七五的标准双倍计息没有法律依据。

——（2019）粤执监12号，合议庭：杨明哲、李焱辉（承办人）、张磊

290.迟延履行利息的计息基数应当按照《最高人民法院关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》和《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的有关规定根据具体还款时间分段确定。2014年8月1日之前的迟延履行利息计息基数应为生效法律文书确定的金钱债务，包括该文书确定的债务利息。

——（2019）粤执监20号执行裁定，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义，法官助理：彭惠连

291.申请执行人以人民法院在解除限制消费措施的复议审查程序中未向其送达复议申请书为由，请求撤销复议结果重新审查的，不予支持。

——（2019）粤执监30号，合议庭：杨明哲(承办人)、李焱辉、张磊，法官助理：邵萌

292.人民法院对单位被执行人采取限制消费措施时，该被执行人的直接责任人员、实际控制人亦应当受到限制消费令的约束。因对直接责任人员、实际控制人不能通过工商登记、公司章程等形式要件直接作出认定，故人民法院确定该两类人员时，应当通过严格的事实、证据进行审查判断。

——（2019）粤执监59号，合议庭：杨明哲（承办人）、李焱辉、张磊，法官助理：邵萌

293.案外人就执行法院查封的房产提出异议，执行法院认为该案外人异议成立，裁定解除对涉案房产的查封后，对该房产的查封措施自此失效。案外人应向被执行人支付的购房尾款是与涉案房产不同的执行标的物，在因案外人异议而对原房产解除查封、排除执行的情况下，对原房产的查封效力不及于该房产的购房尾款。申诉人主张涉案房产的购房尾款是涉案房产的替代物于法无据，人民法院不予支持。

——（2019）粤执监80-93号，合议庭：杨明哲（承办人）、李焱辉、张磊，法官助理：邵萌                     

                             广东省高级人民法院执行局编

                    2019年7月25日

2019年第7期（总第15期）

294.生效仲裁裁决确定被执行人应将涉案标的物交付给申请执行人，异议人请求认定该仲裁裁决错误，应将涉案标的物交付给异议人的，其请求实质是认为执行依据存在错误，不符合执行异议受理条件，异议申请应予驳回。

——（2019）粤执复224号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义

295.执行程序中，不能以另案生效判决直接否定本案生效仲裁裁决的效力。利害关系人如认为本案生效仲裁裁决错误，可依法定程序申请撤销本案仲裁裁决或申请不予执行本案仲裁裁决。

——（2019）粤执复256号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义

296.加倍部分债务利息计算的截止日期，应依照《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条的规定确定。但当事人双方有约定的，可按约定确定。

——（2019）粤执复272号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义

297.被执行人在执行依据生效之前即履行完毕义务的，已立案执行的可裁定驳回执行申请，申请执行人以不应在判决尚未生效之前就履行义务为由对驳回执行申请的裁定不服申请复议的，不予支持。

——（2019）粤执复296号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人），法官助理：方圆

298.抵押期间涉案土地上新增的建筑物应与涉案土地使用权一并处分。抵押权实现时，抵押权人对该新增地上建筑物变价所得款不享有优先受偿权。

——（2019）粤执复298号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义

299.执行法院查封被执行人（有限责任公司）名下财产，案外人以其为被执行人的实际投资人和真正股东为由主张公司财产为其所有请求阻却执行的，不予支持。

——（2019）粤执复305号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人），法官助理：方圆

300.执行法院要求案外人履行协助扣划其名下账户款项的义务，认为该款项属被执行人的到期债权，但案外人以该款项并非被执行人的收入且双方的到期债权为有条件支付为由对此提出执行异议，在无证据证明案外人名下账户款项属被执行人的收入的情况下，执行法院应根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零一条第二款“该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持”的规定，撤销相应的《协助执行通知书》。

——（2019）粤执复326号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人）

301.案外人以涉案标的物归其所有为由，请求执行法院解除对涉案房产查封的，属案外人异议，执行法院应适应《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条对案外人提出的执行异议进行审查。案外人虽有另案民事诉讼起诉被驳回，但并非提出执行异议，其在本案中提出异议，不构成重复异议。

——（2019）粤执复327号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

302.据以执行的生效刑事判决判令对被执行人所获赃款予以追缴，被执行人使用赃款与他人合法财产共同购买房产的，对赃款对应的房产份额，人民法院可以拍卖，并对拍卖款予以追缴。

——（2019）粤执复333号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

303.上级人民法院对下级人民法院办理的执行案件提级执行后，可在本院执行的另案中处置下级法院首封的财产，但在财产分配程序中要依法保护提级执行案件申请执行人的合法权益。

——（2019）粤执复351号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

304.被执行人为自然人，其他债权人依据另案生效法律文书向执行法院提出参与分配的，执行法院须对该被执行人的财产是否足够清偿其所负全部债务进行审查。如无证据证明能够清偿的，应当准许其他债权人参与分配。

——（2019）粤执复355号，合议庭：杨明哲、张磊、李焱辉（承办人）

305.轮候查封有别于正式查封，是执行法院对已查封的财产按时间先后在登记机关进行登记、排队等候查封。在转化为正式查封之前，这种排队等候的权利不能使被执行人丧失对财产的处分权，不会产生强制执行的效果及损害案外人对标的物享有的实体权利。案外人针对轮候查封提出的执行异议，人民法院应当不予受理；已经受理的，应当裁定驳回申请。

——（2019）粤执复380号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人）

306.被执行人以已经公证的执行证书内容与事实不符为由提出执行异议，请求执行法院对其名下涉案房产停止执行。根据《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第二十二条规定，在被执行人未提供相应担保且另案所提起诉讼已被驳回诉讼请求的情况下，对其提出的中止执行的异议请求，不予支持。

——（2019）粤执复407号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人）

307.对登记在被执行人名下的不动产，案外人在人民法院查封之前已经与被执行人签订书面买卖合同，并已合法占有该不动产、支付全部价款，且对未办理过户登记没有过错。案外人对涉案不动产提出异议，主张解除查封、排除执行的，应予支持。

——（2019）粤执异12号，合议庭：杨明哲、张磊、李焱辉（承办人）

308.在人民法院查封期间，利害关系人与债务人签订合同转让涉案土地使用权，在执行中就执行法院的查封行为提出执行异议，请求解除查封的，不予支持。

——（2019）粤执异19号，合议庭：蒋先华、李昙静（承办人）、庄绪义

309.诉讼争议标的指当事人诉讼请求所指向的合同义务内容有争议的部分，执行法院因当事人起诉请求支付租用租赁物的租金和违约金而诉讼保全租赁物，该案的诉讼争议标的为租金和违约金，该租赁物属于《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定中的“诉讼争议标的以外的财产”，案外人以对租赁物享有所有权为由对诉讼保全行为提出书面异议的，应按照该规定依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理该异议。

——（2019）粤执监13号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人），法官助理：方圆

310.认定执行标的是否属于豁免执行的专项资金应严格依照法律和司法解释的规定进行审查判断，不得随意扩大其适用范围。村委会以其账户资金为财政机关划拨的专项财政资金为由请求解除对涉案账户冻结，但无证据证明属于法律、司法解释规定豁免执行的，不予支持。

——（2019）粤执监35号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人），法官助理：方圆

311.申诉人仅以其未在现场、评估公司无勘验笔录、无人见证勘验为由，请求重新评估的，并不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定的评估程序严重违法的情形。

——（2019）粤执监63号，合议庭：蒋先华（承办人）、李昙静、庄绪义

312.《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》中的终结执行行为,包括因执行完毕而终结执行程序的执行行为。对执行完毕的结案通知不服提出执行异议的，亦应适用该司法解释确定的执行异议受理期限。

——（2019）粤执监67号，合议庭：蒋先华（承办人）、李昙静、庄绪义

313.申请执行人申请恢复执行且执行法院采取执行措施后，被执行人才依照和解协议履行完毕的，不属于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十七条规定的和解协议已经履行完毕的情形，被执行人仍需按照原生效法律文书确定的内容履行债务。

——（2019）粤执监69号，合议庭：蒋先华、李昙静、庄绪义（承办人）

314.执行案件审查中，可按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，对“已为人民法院发生法律效力的（另案）裁判所确认的事实”，作为本案进行法律判断的事实基础。

——（2019）粤执监109号，合议庭：杨明哲、张磊、李焱辉（承办人）

315.对于不动产的处置拍卖，执行法院有权根据实际情况决定是否整体拍卖。执行法院经核查确认执行标的建筑物无法部分拍卖而需整体拍卖的情况下，申请执行人仍提出异议，请求将部分建筑物以物抵债的，不予支持。

——（2019）粤执监115号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人）

316.对于以交付房屋为主要执行内容的案件，被执行人有义务妥善、完整地交付标的物，而不能毁损，否则应予修复或赔偿，该原则应作为判断执行完毕的标准。若执行依据对房屋交付的现状没有描述或描述不清，导致各方当事人在执行中对交付房屋的现状产生争议的，执行法院应先组织各方当事人对装修及配套设施等作价补偿事宜进行协商处理；如不能协商一致的，执行法院应以“执行完毕”方式结案，并告知各方当事人可另行起诉。

——（2019）粤执监127号，合议庭：杨明哲、李焱辉、张磊（承办人）

 广东省高级人民法院执行局编

 2019年9月10日